WEG- Verwaltung
Innovative Verwaltung
Wir von PREEMIUM Hausverwaltung kümmern uns als junges dynamisches Unternehmen um die Verwaltung Ihrer Immobilie – So digital wie nötig und so menschlich wie möglich. So verbinden wir effiziente, transparente und umweltbewusste digitale Prozesse mit exzellenter persönlicher Erreichbarkeit, professionellem Service und einer vertrauensvollen Zusammenarbeit.
Unser Anspruch ist es, traditionelle Werte mit den Möglichkeiten der digitalen Verwaltung sinnvoll zu vereinen.
Aufgaben des Verwalters
Kaufmännische Verwaltung
Jahresabrechnung
Erstellung und Prüfung der jährlichen Hasgeldabrechnung inkl. Belegprüfung
Wirtschaftsplan
Kostenkalkulation und Erstellung des Wirtschaftsplans
Buchhaltung
Prüfung und Buchung aller Geldein- und ausgänge inkl. Mahnwesen
Beschlussumsetzung
Umsetzung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse.
Verträge
Abschluss, Prüfung und Optimierung der Dinstleister- und Versorgungsverträge
Finanzplanung
Frühzeitige Budgetplanung von Erhaltungsmaßnahmen
Technische Verwaltung
Erhaltungsmaßnahmen
Durchsetzung von Erhaltungsmaßnahmen zum Werterhalt Ihrer Immobilie
Mängel- Gewährleistung
Durchsetzung von Gewährleistungsansprüche der GdWE
Begehungen
Regelmäßige Begehungen am Objekt zur Prüfung des Objektzustandes.
Schlüsselbestellung
Ausführung von Schlüsselbestellungen für Eigentümer
Handwerker Koordinierung
Beauftragung von Handwerkern für Instandsetzungen
Schadenabwicklung
Abwicklung von Versicherungsfällen inkl. Schadenregulierung
Organisatorische Aufgaben
Eigentümerversammlung
Vorbereiten & Leiten von Eigentümerversammlungen
Vertreter der GdWE
Vertreter der Eigentümer nach außen, z.B. Behörden, Versorger, Dienstleister
Beschlusssammlung
Erstellung und Pflege einer Sammlung der gefassten Beschlüsse.
Kommunikation
Erstellen und verteilen von Rundschreiben und Aushängen.
Überwachung
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
Verbrauchserfassung
Erfassung von Verbrauchswerten, z.B. Gas, Heizöl, Pellet, Strom etc.
WEG relevante Neuigkeiten
Kontaktformular
Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und beraten Sie gern.
Telefonisch erreichen Sie uns über folgende Nummer:
+49 69 26 91 57-310